• Vivienda a coste accesible: Se trata de una gran actuación de promoción de vivienda protegida. En los suelos obtenidos mediante convenio urbanístico se levantarán 9.687 viviendas, de las cuáles el 97% serán de protección pública.
• Urbanismo integrador: El proyecto va dirigido a personas de diferentes sectores sociales, propiciando mediante una oferta tipológica variada, la generación de un ambiente urbano caracterizado por la integración social.
• Equipamientos: La urbanización contempla un amplio conjunto de equipamientos lúdicos, deportivos y culturales que no sólo redunden en beneficio del sector sino del conjunto de la ciudad.
• Arquitectura bioclimática: se reduce la dependencia de recursos no renovables y se apuesta por las energías alternativas. Diseño de corredores ecológicos para mejorar la integración medioambiental de la nueva Ecociudad.

Para el desarrollo de la urbanización, y para la introducción de elementos de aprovechamiento energético, se contó con la colaboración del Grupo de Energía y Edificación del Departamento de Ingeniería de la Universidad de Zaragoza.

ORDENACIÓN URBANÍSTICA

• Orientación de los edificios para favorecer la captación solar: interposición entre los edificios de distancias suficientes en relación con su altura.
• Colocación de pantallas frente a los vientos dominantes: En el lado edificado, se ha levantado la edificación un par de plantas sobre la cota general, con el fin de evitar una excesiva monotonía y de interponer una barrera eficaz a la penetración del cierzo en los vecindarios limítrofes por el este.
• Microclimas: Disposición de superficies vegetales entremezcladas con las calles y repartidas entre las viviendas, consiguiendo microclimas puntuales en espacios privados y evitando vistas lejanas dominadas por el firme asfalto y con fuerte presencia de arbolado.
• Vegetación con especies autóctonas: y de hoja caduca para favorecer la sombra en verano y el asoleamiento en invierno.
• Ahorro del agua en todo el sector: Por un lado y respecto a los edificios, la grifería de las viviendas deberá contar con dispositivos de reducción del caudal de agua; por otro, y respecto a zonas públicas se prevé la existencia de estanques y láminas de agua que recojan el agua de lluvia mediante un circuito independiente para el riego de los jardines.

DISEÑO ARQUITECTÓNICO

• Cubiertas planas para colocación eficaz de paneles solares: dichos paneles de captación solar, deberán ser acordes con la normativa UNE-9410. La superficie exterior de las cubiertas se acabará en colores claros.
• Diferente tratamiento de fachada según orientación: todas las viviendas contarán con doble fachada con orientaciones opuestas que posibiliten la ventilación cruzada. Se procurará dar orientación norte a las cajas de escalera y se prohibirá la orientación única de cuartos de estar hacia dicha dirección.
• Galerías acristaladas en las fachadas sur: en las fachadas sur se colocarán las ventanas y superficies acristaladas de mayor tamaño que favorezcan la máxima absorción calórica.

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Logroño Montecorvo en un ejemplo de esas “eco-ciudades” que están siendo planificadas en la actualidad en diversos lugares de todo el planeta. En una época de cambio climático, cabe la posibilidad de planear las ciudades en consonancia con criterios de sostenibilidad. Sin embargo, se debe cuidar que el prefijo “eco” no sea simplemente un tipo de lubricante que facilite “colar” visiones urbanas hipertróficas a quienes toman decisiones políticas.

Foto: MVRDV/GRAS

El centro vacacional “Zira”, que el equipo danés BIG (Bjarke Ingels Group) está proyectando para una isla a poca distancia de la costa de la bahía de Baku, en el mar Caspio, es un claro ejemplo de lo que estamos hablando. Se ha planificado la construcción de siete montañas de viviendas (en referencia a las siete montañas más significativas de Azerbaiyán) en una superficie de un kilómetro cuadrado. Los arquitectos describen su propuesta como “viviendas de alta calidad con un consumo mínimo de los recursos”. Las bombas de calor suministran la energía desde el mar, además de los paneles solares, los parques fotovoltaicos y una planta de energía eólica a cierta distancia de la costa construida sobre plataformas petrolíferas reconvertidas. El reciclado y procesado del agua de deshecho garantiza un consumo mínimo de los recursos. No se puede negar que esta extremadamente problemática combinación entre apartamentos de lujo, puerto deportivo y centro recreativo nace del espíritu especulativo del negocio inmobiliario, en otras palabras, prescindir de este modelo de asentamiento sería claramente más ecológico que cualquier tipo de adorno sostenible.

Foto: Big

Fuente: DETAIL.de